雑色駅の不動産営業マンが監修!!
地域の特色をお伝えすることで、お客様のライフスタイルと一致するかどうかが、住居探しにおいて重要なポイントだと考えています。
お客様が満足度の高い住まいをお探しするお手伝いを大森店におまかせください。
INTRODUCE
雑色駅の治安や住みやすさ、地域の特徴などをプロの不動産屋がご紹介！
大田区の中でも下町らしい活気と住みやすさが魅力の「雑色（ぞうしき）」エリア。
京急本線の利用が便利で、商店街のにぎわいと落ち着いた住宅街がバランスよく共存しています。
この記事では、初めて雑色に住む方にもわかりやすく、特徴・治安・住みやすさ・注意点を SEO を意識した構成でまとめています。
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Point01
雑色エリアについて
雑色は京急本線「雑色駅」を中心とした住宅エリアで、駅前から続く「雑色商店街（スズラン通り）」が街のシンボルです。昔ながらの個人商店や飲食店、スーパー、ドラッグストアが立ち並び、日常の買い物が非常に便利な環境が整っています。都心や羽田空港へのアクセスも良く、利便性と下町らしさを両立したエリアとして注目されています。
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Point02
雑色駅周辺の治安について
雑色エリアは商店街を中心に人通りが多く、地域の目が行き届いているため、治安は比較的安定しています。夜間も駅前や商店街周辺は明るく、女性の一人暮らしでも安心感のある環境です。大きな繁華街がないため、トラブルが起きにくい点も特徴です。
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Point03
雑色は住みやすい？
雑色は「生活費を抑えながら便利に暮らしたい方」に非常に住みやすいエリアです。京急本線を利用すれば品川まで約 15 分、羽田空港へも短時間でアクセスできます。スーパー（オーケー、まいばすけっと、業務スーパーなど）が充実しており、外食・自炊ともに選択肢が豊富です。単身者からファミリーまで幅広い層に支持されています。
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Point04
雑色に住む際の注意点
雑色は商店街が活気ある分、駅周辺は時間帯によって人通りや自転車が多くなります。また、京急本線沿線のため、線路付近の物件では電車の走行音が気になる場合があります。道幅が狭いエリアも多いため、車利用を考えている方は事前の現地確認がおすすめです。
TERM
1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件
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防犯カメラ賃貸物件
防犯カメラ付きの賃貸物件を集めました。安心・安全な生活をサポートするための最新設備が整っています。
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宅配BOX賃貸物件
便利で安心の宅配BOX付き物件を集めました。荷物の受け取りに困らず、留守でも安心です。快適な生活をお約束します！
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2階以上の賃貸物件
眺めが良く、プライバシーも確保された2階以上の物件を集めました。静かな環境で快適な暮らしを実現しましょう！
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TVモニター付き
インターフォン賃貸物件TVモニター付きインターフォンを完備した物件を多数ご紹介。来訪者をしっかり確認できます。
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浴室乾燥機付き賃貸物件
便利で快適な浴室乾燥機付きの賃貸物件を集めました。梅雨や寒い季節も安心して快適に過ごせます。
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オートロック付き賃貸物件
安全・安心のオートロック付き物件を集めました。セキュリティ対策が万全なので、1人暮らしにもおすすめです！
REVIEW
お客様からのロコミ
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京急蒲田駅から一駅で、京急川崎駅まで2駅なので非常に利便性が高い。品川駅までは乗り換えが良ければ10分ほどで着く。横浜駅までも京急川崎駅で乗り換えれば一駅で着く。羽田空港までも10分ほどで着く。
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駅前に4階建てのOKストアがあるため買い物で困ることはない。OKストアのビルの4階に内科や眼科等が入っており予約も取りやすいので非常に便利。調剤薬局はOKストア内にある。
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商店街の充実やOKもあるので、食料品の買い物は便利家賃が安い分子育て世帯も割と多く安心できる
雑色駅周辺の家賃相場
AVERAGE
雑色駅周辺の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、
ぜひご覧ください。
下町の暮らしやすさと都心アクセスを両立する街
雑色駅周辺は、京急本線を利用して品川や羽田空港方面へアクセスしやすく、都心に近い立地でありながら下町らしい暮らしやすさが残るエリアです。駅前には雑色商店街が広がり、スーパーや惣菜店、個人経営の飲食店などが充実しており、日常の買い物や外食に困ることはほとんどありません。派手さはないものの、生活に密着した利便性の高さが雑色の大きな魅力です。家賃相場については、都内の京急沿線としては比較的バランスの取れた水準です。ワンルームは7.3万円台から、1Kは9.1万円台からが目安となり、単身者向け物件は選択肢が豊富です。1DKでは11万円前後、1LDKは16.5万円前後、2LDKになると21.7万円前後が一つの基準となります。築年数や駅からの距離、設備条件によって価格は変動しますが、立地と生活利便性を考えると納得感のある家賃帯といえるでしょう。
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SPOT
雑色駅周辺お勧めスポット
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雑色商店街
雑色商店街は、駅前から続く活気ある商店街で、日常生活のしやすさを実感できる場所です。スーパーや精肉店、惣菜店、個人経営の飲食店が並び、物価も比較的手ごろなため、食費や生活費を抑えやすい点が魅力です。下町らしい人情味が感じられ、買い物を通じて自然と地域とのつながりが生まれやすいのも特徴です。観光地化されていない分、地元の暮らしに根付いた雰囲気があり、「住む街」としての雑色らしさを強く感じられるスポットといえるでしょう。
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羽田空港
羽田空港は、日本を代表する空の玄関口として国内外へのアクセスに優れており、雑色エリアからも電車でスムーズに行ける点が大きな魅力です。出張や旅行の利便性が高いだけでなく、空港内には飲食店やショップ、展望デッキなども充実しており、移動の拠点でありながら一つの観光スポットとしても楽しめます。早朝や深夜便が多いことから、時間に縛られにくい移動ができる点も、空港近接エリアならではのメリットです。
